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如果房價基本穩住了,會出現什么社會現象?

來源:快資訊 責任編輯:admin 發表時間:2018-10-11 11:46 

 【原創】如果房價基本穩住了,會出現什么社會現象?

(非特別標注,文章皆為譚浩俊原創)

網上有人問,面對調控越來越嚴,一些地方房價也開始出現增幅方程組甚至下跌現象,看來房價真的可以穩住了。但是,如果房價真的基本穩住了,不再無序上漲了,也不再瘋狂了,會出現什么社會現象呢?

我認為,首先出現的一種社會現象,就是居民的心理穩定。要知道,在房價持續快速增長下,很多居民的心理都遭受極大沖擊,都越來越緊張,甚至恐懼。但是,又沒有能力改變,只能在恐懼中選擇購房,從而進一步推動房價上漲,形成惡性循環。所以,房價穩住了,對穩定居民心理是非常重要的,是能夠起到積極作用的。

第二,可以推動消費穩定。在房價上漲中,很多居民都壓制了其他方面的消費,以滿足購房需要。如果房價穩定了,就能夠讓居民的購房沖動降低,讓居民不再為房價持續上漲擔心,不需要透支未來來購房。那么,其他方面的消費就會增加,就能更好地發揮消費對經濟的拉動作用,并增加就業,擴大居民收入,進一步促進消費,形成良性循環。

第三,可以推動資源配置穩定。資源配置是否合理,是否能夠最大限度地利用好資源,提高資源的使用效率,與房價關系十分密切。房價穩定,資源就不會盲目和無序地流向房地產領域,就能更多地流向實體經濟,那么,經濟發展就會越來越健康。

第四,可以更好維護社會穩定。居民心理穩定了,情緒穩定了,社會矛盾就會越來越少,圍繞房價的緊張情緒就會越來越少,拆遷等社會矛盾也就不會那么激烈。所以房價穩定真的對社會穩定很重要,也很緊迫。

第五,可以帶來市場穩定。市場穩定是各種穩定的基礎,而房價,顯然是市場是否能夠穩定的關鍵。房價穩,炒房者就少,即便投資,也會非常理智和理性。同時,開發企業也會逐步理性,不去推動房價上漲,不會總想著暴利。不僅如此,還會帶來其他領域市場的穩定。

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