您現在的位置:新青網 > 房產家居 > 業內評論 >

樓市成交“退燒” 專家預計三季度房價調整明顯

來源:新青網綜合 責任編輯:且聽風吟 發表時間:2017-05-13 15:09 

 

  截至昨日已有50余個城市發布了各類與樓市相關的調控政策

  ■本報見習記者 杜雨萌

  “整體來看,2017年房地產市場進入調整期已經明確。從房價變動的角度來看,預計樓市會在三季度出現明顯的價格調整。”中原地產首席分析師張大偉在接受《證券日報》記者采訪時表示。

  自北京“317”新政掀起新一輪樓市調控潮后,據記者不完全統計,截至昨日已有50余個城市在結合當地實際情況的基礎上,發布了各類與樓市相關的調控政策。在這之中,不僅包括傳統的限購、限貸、限價,部分熱點城市還出臺了“限售”新招。

  “3月份開始的這一輪樓市調控,主要政策就是恢復認房又認貸,從市場交易情況來看,各地樓市快速降溫。”張大偉認為,樓市成交“退燒”后,預計房地產信貸政策的收緊將使得市場成交繼續回落。

  中國指數研究院一位分析師告訴《證券日報》記者,2017 年樓市政策調整可謂范圍最廣,密度最大。除一線、二線熱點城市調控再升級外,周邊及熱點三線、四線城市也紛紛出臺聯動政策。整體來看,本輪政策調整已呈現出明顯的特點,即更多城市主要在需求端通過“四限”模式,強力抑制投資投機需求,降低樓市杠桿。

  作為本輪樓市調控中的新招,“限售”這種新模式有利于抑制短期投機需求、穩定市場預期。據中國指數研究院報告統計,目前出臺“限售”政策的城市中,主要分為全面限制和分類限制。其中全面限制的城市包括廈門、廣州、成都、西安等地,分類限制的城市包括福州、揚州、保定等。

  而對于三線、四線城市來說,目前其樓市調控手段主要為調整公積金政策,包括上調首付比例、提高貸款利率、下調貸款最高額度等方式,目前多地已將首次申請公積金貸款首付比例提高至30%。

    發表評論
    請自覺遵守互聯網相關的政策法規,嚴禁發布色情、暴力、反動的言論。
    評價:
    表情:
    驗證碼:點擊我更換圖片

    今日頭條

    更多>>

    圖文推薦

    • 買房的真相與謊言:大多數人生活在錯覺中
    • 今日話題:二手房征20%個稅能讓房價降低?
    • 樓市松綁令,試探民意何時休
    • 舒圣祥:哄抬房價罰款三萬違反《價格法》

    關注排行榜

    日排行榜 周排行榜
    關于我們- 聯系我們 - 合作服務- 友情鏈接 - 網站地圖海外醫療
    Copyright © 2010-2018 新青網 版權所有
    京ICP備:14001513號 京公網安備:11010802020992號
    开奖最快的时时彩网站