您現在的位置:新青網 > 房產家居 > 業內評論 >

今日話題:二手房征20%個稅能讓房價降低?

來源:騰訊評論 責任編輯:admin 發表時間:2013-03-05 09:16 

  20%個稅引爆二手房交易
  導語:日前,國務院辦公廳下發了今年的《關于繼續做好房地產市場調控工作的通知》。十年來,關于房地產的“國X條”已經有過很多次,光是叫“國五條”的也已經是第四次。
  這次被戲稱為 “新新新國五條”的調控,亮點在于實行嚴格的“二手房轉讓征20%個稅”,有不少人相信這是房地產降價的良方,果真如此乎?
  一、二手房轉讓征20%個稅,確實可以打擊投機需求
  1、二手房轉讓征稅的確可以抑制一時的投機炒房需求
  之所以有人認為這次“征個稅”的調控方法有效,是因為相信目前的房價高企很大原因是投機者炒房造成的。對二手房轉讓的差價征20%個稅,無疑是對炒房客的精確打擊。在這次的“國五條”中,第二條標題就叫做“堅決抑制投機投資性購房”,相比起以往的“國X條”的相關條款,本次的提法是最直接、最嚴厲的。在重申了限購、限價等行政措施后,把2011年“國八條”提出的“嚴格執行個人轉讓房地產所得稅征收政策”放到了稅收手段調控的第一位,并首次提出“應依法嚴格按轉讓所得的20%計征”。
  目前二手房轉讓所得稅征收的現狀是,絕大多數是按總價的1%進行收取。即一套房如果從200萬漲到300萬的話,按原來的征收方法所得稅是300萬乘以1%即3萬元,嚴格實行新政策后,將變為(300萬-200萬)乘以20%即20萬元。
  如果這條政策能夠得到充分執行的話,那么顯而易見,這將有助于抑制以賺取買賣差價為目的的投機客的買房行為。

發表評論
請自覺遵守互聯網相關的政策法規,嚴禁發布色情、暴力、反動的言論。
評價:
表情:
驗證碼:點擊我更換圖片

今日頭條

更多>>

圖文推薦

  • 買房的真相與謊言:大多數人生活在錯覺中
  • 今日話題:二手房征20%個稅能讓房價降低?
  • 樓市松綁令,試探民意何時休
  • 舒圣祥:哄抬房價罰款三萬違反《價格法》

關注排行榜

日排行榜 周排行榜
關于我們- 聯系我們 - 合作服務- 友情鏈接 - 網站地圖海外醫療
Copyright © 2010-2018 新青網 版權所有
京ICP備:14001513號 京公網安備:11010802020992號
开奖最快的时时彩网站