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沒交夠2年社保在鄭州買房咋辦? 速看這篇最全攻略

來源:新青網綜合 責任編輯:且聽風吟 發表時間:2017-08-22 13:03 

 限購的不斷升級,房產調控政策。去年年底的限購政策,想要在鄭州買房的外地人口,需要出具2年(含兩年)以上的社保或個稅證明,(保證兩年社保中間不能間斷)才有購房的資格。而后又在今年3月份,出臺《通知》稱,凡屬補繳且補繳日期在2017年3月17日之后的社會保險證明、個人所得稅完稅憑證不再作為購房的有效憑證。

這一政策的發布,讓一部分人瞬間沒有了踏上買房列車的“房票”。

但是有些人為了能夠獲得“房票”,就陽奉陰違,偽造虛假的社保和個稅證明,來重新“騙取”買房的資格。近日,鄭州市房管局表示將會對發布虛假房源,炒作造假;參與偽造社保、個稅等限購相關證明材料等影響房地產中介市場健康發展的行為將予以曝光和處理。

關于社保和個稅大家肯定都了解,但是社保證明和個稅證明怎么辦理呢?可能有些人就不知道了,所以下面,小編就要給大家劃重點了。趕快坐好,開講啦!

一、首先我們要搞清楚什么是社保證明?它有哪些作用?需要在哪里辦理?

1、社保證明是指由社保局出具的繳費清單,詳細載明你的電腦號、身份號、參保起止時間及繳費金額。社會證明需要到社保繳納地的社保機構開具,由電腦系統打印出來并加蓋社保局公章之后才有效的,不能夠偽造。

而關于社保證明的作用,它除了在買房入戶的時候需要使用到,像子女的入學教育,養老等一些轉接也需要用到社保證明。社保證明也是很重要的。

2、辦理社保繳納證明時需要哪些材料呢?

需持本人有效身份證件(如需代辦,被委托人還需持書面委托材料和本人有效身份證件),就近就地到全市任何一個社保經辦服務機構辦理。

二、對于想要買房而沒有交夠兩年的社保(兩年社保中間不能中斷),想要買房的話,該怎們辦呢?

如果沒有兩年的社保證明,個稅證明也是可以的。

那么個稅證明是怎么辦理?需要哪些材料呢?

需要材料:

1.身份證原件及其復印件

2.所在公司的營業執照的復印件(蓋有公章),公司個稅完稅證明的復印件

3.個人與公司簽訂的勞務合同的復印件,以及公司的委托書。

辦理地點:所在公司交稅區的稅務局即可辦理。

三、如果不是本地戶籍而想要在鄭州買房的小伙伴兒們,沒有兩年的社保或個稅證明,怎么辦呢?

不著急,我們還可以選擇遷戶口。鄭州前不久新增7類人落戶政策:

1.城鎮就業居住5年以上的農村轉移人員

2.舉家遷移的農業轉移人員

3. 新生代農民工

4. 農村籍高校錄取新生

5. 高校畢業生、技術工人、職業院校畢業生入戶

6.留學歸國人員

7. 遷入城鎮的農村籍退伍轉業軍人。

符合這七類條件的均可落戶鄭州,所以想要在鄭州買房的各位,落戶也是一個為自己贏得“房票”的好辦法。

四、微信和支付寶都能查詢社保和個稅,你知道嗎?

支付寶查詢:打開支付寶——點擊支付寶首頁的城市服務——查詢個人的社保和個人所得稅。

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點擊城市服務

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政務內可查詢社保或個稅

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查詢社保

微信查詢:打開微信——點擊我的錢包——點擊城市服務——查詢社保

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打開城市服務

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社保查詢

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小編提醒:

補繳個稅現象不僅是違紀行為,也會牽涉到刑事違法犯罪。購房者虛報申報、不實補繳個人所得稅的行為涉嫌偷稅漏稅等刑事犯罪,中介自稱與地稅局存在“良好的溝通合作關系”,或涉嫌行賄罪,而該罪作為一個對等犯罪,相關公職人員必然也會構成受賄罪,雙方均要受到刑法的制裁。

并且購房者基于違規違紀操作而辦理的個人完稅證明,也必然會被撤銷。據此簽訂的購房買賣合同,也有被認定為無效合同的風險。

最后:為了更方便大家的辦理,小編為大家整理了鄭州市社保、個稅查詢的地址和電話:

鄭州市社會保險局及其分局的地址和電話:

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鄭州地方稅務局地址及電話:

 

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