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鏈家經紀人被指與客戶搶購住房 購房者系其男友

來源:北京時間 責任編輯:且聽風吟 發表時間:2016-08-23 13:50 

 

昨天,市民楊先生反映,近日他看中了一套住房,通過鏈家地產經紀人高女士協調價格,不料這處房屋最終被高女士購得,楊先生質疑對方侵犯了他作為購房者的權利。鏈家回應稱,購房者系高女士的男友,鏈家將推進簽署變更買受人協議,并對高女士作嚴重警告及扣罰獎金處罰。

楊先生稱,他打算購進一套一居室,“我的預算是300萬元。”7月23日,他下載的鏈家手機軟件彈出一條房源信息。

該信息顯示,“某地三期1室1廳房,67平米,房價200萬元。”楊先生被該處房產低廉的價格吸引,當即與房產經紀人高某取得聯系,得知該房為半地下倉儲性質住宅,“綜合考慮后,我和家人都比較滿意。”隨后,楊先生向高女士表達了想要購房的意愿。

楊先生稱,一周后,高女士告訴他可以安排他與房主面談。令他驚訝的是,房產證上的房屋面積為61.73平米,而這與此前登記的67平米,相差了近6平米,高女士承認登記錯誤。

楊先生認為,房屋面積少了近6平米,房產價格應降至190萬。高女士則稱愿意以此價格與業主協商,并在此后作為買賣雙方之間的“傳聲筒”。

8月18日下午,高女士告訴楊先生業主的底線價格為200萬,“業主不想再談價格了”,楊先生未表態。當晚,他再次收到高女士信息,告訴他房子賣了,當被問及何人購買時,高女士稱,“我買的,定金加首付,給了50萬。”

楊先生對此感到憤怒,他認為高女士自己購買所代理房源的行為是利用職務之便對顧客進行蒙騙。

■回應

推進簽署變更買受人協議

昨天下午,鏈家地產相關工作人員稱,在此次服務中,業主堅持賣200萬元,楊先生通過經紀人就價格問題與業主多次溝通,雙方未就價格達成一致。且在溝通中,經紀人曾坦誠告知

高女士自己的男友亦想買此房。經了解,最終成交的價格為業主預期的200萬元,而實際購買人為高女士的男朋友,購房合同中沒有高女士的名字。

該工作人員表示,相關規定稱,“經紀人本人不得承購承租自己提供經紀服務的房屋”,盡管購房者非高女士,且高女士與其男朋友不存在法律上的婚姻關系,但鏈家地產考慮到存有違規風險,將與業主進行友好協商,協議簽署后,高女士的男朋友將不再是實際購房人,包括楊先生在內的其他有購房意愿的客戶都可以購買此房,與此同時,公司將對高女士進行嚴重警告并扣罰獎金。

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