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房價下跌60%,首付跌沒了卻賣不掉,業主無奈:咬咬牙挺著唄

來源:快資訊 責任編輯:admin 發表時間:2018-10-19 18:10 

 這么多年以來,房價一直在上漲,做什么生意都不如買房賺錢來得快。記得一起畢業的同學,剛出來不久父母就給他們掏了首付買房,現在要算個人資產都翻好幾倍了,而沒買房的還在為首付奔波著,生活還是在下層。

同等收入下,財富差距拉開很大,生活質量也是天堂與地獄的差別……更有一些網友調侃稱,買房的,房產變多了,老婆娶了,孩子學區,小三養了,小三住的房子也漲了。。。沒買房的呢?

不可否認,前幾年買房都賺了,但現在繼續炒房買房就未必了。買房賺到錢的人開始形成慣性思想了,認為買房就一定賺,但全民瘋狂炒房不可能持續下去,市場基本面和政策面都已經不允許了,接下來樓市分化將會比較明顯。泡沫過大的三四線城市恐怕就是最危險的。

多地已經開始降價引起部分業主維權退房,這才剛開始下行,下行周期這次恐怕是最長的。以環京的燕郊為例,二手房的掛牌價格從去年3月份最高點的3萬左右降至低點,截至10月份平均掛牌價僅為2萬,成交價基本在2萬以下,相比去年4月降幅達到了40%。

要是看個別樓盤跌幅就更大了。天洋城為例,最高價曾達到3.5萬每平,目前報價1.5萬的房源一找一大把,跌幅超過60%。部分小戶型房源甚至跌至1萬,但還是無人問津。

據中介透露之前高價買的人也很頭疼,有的首付都跌沒了,但是沒辦法,咬咬牙挺著唄,想賣也賣不掉。至于調控什么時候放松還不一定,如今一些貧困縣房價也能上萬,這明顯都是炒作的結果,相信不久將來不少小城市或重演環京樓市的悲劇。

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